Vakans – en kostnad för fastighetsägaren, men en möjlighet för hyresgästen

I en marknad där många fastighetsägare kämpar med vakanser ser vi hur relationen mellan utbud och efterfrågan skiftar. När bolag som Fabege rapporterar negativa hyresnetton (–108 Mkr under 2024) och vakanser tickar uppåt, skapas ett nytt förhandlingsläge.

💡 På Cresnia arbetar vi dagligen med att hjälpa hyresgäster att förstå och utnyttja detta läge.

För hyresgäster betyder hög vakans:
✅ Ökat förhandlingsutrymme
✅ Möjlighet till flexiblare villkor
✅ Kortare bindningstider
✅ Bättre anpassning av lokalens innehåll

Många fastighetsägare vill hålla hyran formellt hög – men är öppna för rabatter, anpassningsbidrag och förlängda inflyttningstider. Det gäller att veta vad man kan be om och när.

📉 Vakans för ägaren = förhandlingsstyrka för hyresgästen.
📈 En bra rådgivare = bättre affär och större trygghet.

Vi på Cresnia finns där för att ta tillvara just det utrymmet.