Blogg

Stockholms kontorsmarknad genomgår en stor förändring just nu. Allt fler företag omvärderar behovet av stora kontorsytor, och i spåren av denna omställning ökar vakansgraden i stadens kontorslokaler. Resultatet? En press nedåt på hyrorna. Det har nu blivit en hyresgästmarknad där företag har större möjligheter att förhandla fram bättre villkor – och dessutom ser vi en […]

Efter kraftiga hyreshöjningar ser vi en något lugnare ökningstakt – men många krögare och butiksägare känner fortfarande av pressen. Här är några strategier för att skapa mer hållbara hyresvillkor: 1. Omförhandla indexering – Undvik KPI-baserade höjningar.2. Kortare avtal – Ger flexibilitet och förhandlingsmöjlighet.3. Dela utrymmen – Minska kostnader genom samarbeten.4. Omsättningsbaserad hyra – Balans mellan […]

Är de här för att stanna, eller kommer vi en dag skratta åt det hela? Hur vi jobbar har förändrats dramatiskt de senaste åren, och vi ser fortfarande hur trender och behov skiftar. Vad tror du – är detta framtiden, eller bara en fas? Kika på klippet och låt oss fundera tillsammans! Det är alltid […]

Data från Q3 2019 till Q3 2024 visar en stark tillväxt i teknikdrivna marknader som Austin och San Francisco – men också kraftiga ökningar i vakansnivåer, delvis drivet av hybrida arbetsmodeller. Med minskat behov av stora kontorsytor anpassar företag sina kontorsstrategier, vilket öppnar nya möjligheter på både större och mindre marknader. 💡 En flexibel kontorsstrategi, […]

Citymark beskriver ökande vakanser för kontorslokaler i Stockholm, där tomma lokaler i centrala Stockholm har nått 7,2 %, vilket är den högsta nivån sedan 2010. Efterfrågan på centrala kontor finns fortfarande, men vakanserna är högre i ytterområden som Söderort och Norrort. Ekonomiska osäkerheter och förändrade arbetsvanor, såsom hybridarbete, minskar behovet av stora kontor. Samtidigt ökar […]

När coworking-jätten Convendum hamnar i rekonstruktion, blir vikten av att förhandla hyreskostnader tydlig. Höga hyror kan pressa även de största aktörerna. Företag måste proaktivt förhandla om både pris och villkor, för att säkerställa långsiktig flexibilitet och ekonomisk hållbarhet. Att se över fasta kostnader och säkerställa rimliga hyresavtal är avgörande för överlevnad i en föränderlig marknad […]

I Stockholms Handelskammares senaste rapport om kontorets roll i arbetslivet ser vi tydliga trender som formar framtidens arbetsmiljö. Trots den ökade flexibiliteten med hemarbete och digitala möten, har kontoret fortsatt att spela en avgörande roll, särskilt för uppgifter som kräver kreativitet, samarbete och ledarskap.  🔹 Samarbete och kreativitet trivs bäst på kontoretMedan många av oss […]

Det är alltid viktigt att inleda hyresförhandlingar i god tid. Även om man har en lönsam verksamhet och anser att hyran inte är av central betydelse för bolaget idag så är det på sikt otroligt viktigt att kontinuerligt och i rätt tid arbeta med hyresförhandlingar och hela tiden optimera sin position för att få bästa […]

Att förhandla fram rätt hyresavtal för ditt kontor kan vara en av de mest avgörande faktorerna för ditt företags lönsamhet. Med hundratals framgångsrikt genomförda uppdrag är vi på Cresnia experter på hyresmarknaden och förhandlingar. I denna guide delar vi med oss av våra bästa tips och insikter för att säkerställa en framgångsrik hyresförhandling.

Frågan om man betalar rätt hyra för sitt kontor är en utmaning som många företag står inför. Traditionellt har begreppet ”marknadshyra” använts för att generalisera hyresnivån inom ett specifikt område, men detta koncept är långt ifrån perfekt när det gäller kontorslokaler. I denna artikel utforskar vi varför marknadshyran inte alltid är en pålitlig indikator och hur du kan försäkra dig om att du betalar rätt pris för ditt kontor.