Blogg

Restriktionerna börjar lätta och vi kan se en framtid där vi kan så sakteliga kan återgå till att arbeta på kontoret. Hemarbete antas dock fortsatt vara ett stort inslag i arbetslivet då majoriteten värdesätter sin nyvunna flexibilitet och vill fortsatt ha möjlighet att växla mellan hemmet och kontoret.

Hur löser vi arbetsgivare frågan om att få medarbetare att vilja komma tillbaka till kontoret? Är det en fråga vi behöver lösa?

De flesta fastighetsägare har hyresadministrationssystem för hantering av avier, uppsägningar, prognoser, indexuppräkningar, tilläggsavtal med mera.

Enligt den indexklausul som är standard hos fastighetsägarna, och som finns med i de flesta hyresavtal, är klausulen endast applicerbar när konsumentprisindex, KPI blir högre än föregående år.

Vi har i tidigare inlägg skrivit om hur de ökade  snitthyror som varat under en lång tid, stannade av och sjönk under våren 2020.

Under den senaste tiden har vi sett kraftigt stigande arbetslöshetsnivåer. Från 2019 till 2020 steg arbetslösheten med 1,5 procentenheter till 8,3 procent.

Hur vi arbetar och använder kontoret har förändrats drastiskt.

Ett hyresavtal för kontorslokaler sträcker sig oftast mellan 3-5 år. Därför är det logiskt att frågan inte står högst upp på prioriteringslistan i det dagliga arbetet för någon i organisationen.

När det börjar närma sig avtalsslut är det lätt att man som företag tänker ”vi är nöjda med vår befintliga lokal och behöver inte göra några ändringar”.

Kontor i Stockholms innerstad har länge varit eftertraktat av företagen och vi har under lång tid därför haft låga vakanser i de mest attraktiva delarna av innerstan.