Blogg

En intressant utveckling i arbetslivets föränderliga landskap: WPP, världens största reklambyrå, har infört krav på fyra dagar i veckan på kontoret för sina anställda. Denna policy speglar en trend där stora bolag värdesätter samarbete och kreativitet som främjas av fysisk närvaro. Samtidigt kvarstår balansen mellan flexibilitet och produktivitet som en het fråga. Hur ser ni […]

Konsumenternas skifte till e-handel driver den fysiska detaljhandelns “apokalyps” Den växande populariteten för e-handel har bidragit till att förändra detaljhandelslandskapet och påverkat traditionella fysiska butiker negativt. Konsumenterna väljer allt oftare bekvämligheten med online-shopping, vilket har lett till att många detaljhandelsföretag tvingats stänga butiker eller till och med ansöka om konkurs. Detta skifte har fått många […]

Överdimensionerade lokaler och osedvanligt långa hyreskontrakt är två faktorer som ofta pekas ut som roten till den nuvarande krisen på marknaden. Dessa beslut, även om de kan kännas rätt i stunden, riskerar att skapa långsiktiga problem när omvärldsfaktorer förändras. Här är två grundläggande principer att arbeta efter:1. Bearbeta din hyresstock kontinuerligt – Se till att […]

Det är verkligen spännande att se hur Warszawa utvecklas till en betydande teknikhubb i Europa. Klarna har nyligen öppnat en teknikhubb i Polens huvudstad och planerar att anställa över 100 ingenjörer där fram till 2025. Sebastian Siemiatkowski, Klarnas vd och medgrundare med polska rötter, har uttryckt att Warszawas exceptionella ingenjörstalang, blomstrande startupscen och strategiska läge […]

Den nyligen avslutade hyrestvisten mellan Zlatan Ibrahimovic och en hyresgäst på Östermalm lyfter viktiga frågor om hyresrätt, besittningsskydd och rättvisa i fastighetsförvaltning. Tingsrätten gick på hyresgästens linje och betonade skyddet för hyresgäster mot upplägg som kan kringgå lagstiftningen. Fallet visar vikten av transparens och korrekt hantering i fastighetsägande, särskilt vid komplexa affärsupplägg och uppsägningar. Det […]

Det är alltid intressant att läsa listor över de mäktigaste i fastighetsvärlden. Men en sak som sticker ut är att det sällan – om ens någonsin – finns några hyresgästkonsulter med. Det är alltid intressant att läsa listor över de mäktigaste i fastighetsvärlden. Men en sak som sticker ut är att det sällan – om […]

Advokatbyråernas kontor är på väg att förändras i grunden. Från traditionella miljöer med mörka paneler och klassisk pondus går utvecklingen mot moderna arbetsmiljöer som betonar samarbete, flexibilitet och välmående. Hybridarbete och pandemins påverkan har lett till nya krav på kontorets funktion. Byråer som Bird & Bird och Cirio prioriterar ytor för samarbete och social interaktion […]

De senaste åren har extrema hyreshöjningar på över 20 % skapat stora utmaningar för handelsföretag, vilket lett till en ökning av tomma butikslokaler. Här är några viktiga siffror från Svensk Handels Hyresdatabas:• Bashyror: Ökade med i genomsnitt 10 % under 2023.• Hyresandel av omsättning (OCR-nivå):• Stockholm: 20 %• Karlstad: 15 %• Göteborg: 13 %• Malmö […]

Handelsbanken ser en försiktig optimism på kontorsmarknaden tack vare bättre finansieringsmöjligheter och stabilare fastighetsvärden. Samtidigt förväntas vakanserna öka, och efterfrågan på lokaler är fortsatt låg, vilket håller hyres- och prisuppgångar tillbaka. Svag konjunktur dämpar utsikterna, men en stärkt arbetsmarknad kan öka lokalbehovet framöver. Sammantaget väntas 2025 bli ett utmanande år för kontorsfastigheter. #kontorsmarknad #fastigheter #ekonomi […]

Stockholms kontorsmarknad genomgår en stor förändring just nu. Allt fler företag omvärderar behovet av stora kontorsytor, och i spåren av denna omställning ökar vakansgraden i stadens kontorslokaler. Resultatet? En press nedåt på hyrorna. Det har nu blivit en hyresgästmarknad där företag har större möjligheter att förhandla fram bättre villkor – och dessutom ser vi en […]